Ingemar Nilsson vill bygga bostäder och galleria.

Hundra nya lägenheter och butiker på nedbrunna Lekenskolans tomt. Ja dessa tankar finns. Det skulle kunna berika Älvsbyn med kommunens första galleria.
– Allt är bara på idéstadiet än, säger Ingemar Nilsson, som är en av initiativtagarna tillsammans med Anders Lidström.

Nilsson ser gärna fler samarbetspartners.
– Bara de är positiva och framåtsträvande.
Formellt drivs projektet av Nian AB som ägs av Ingemar Nilssons söner, Adam och Anton.
De vill gärna nyttja tomten där den numera nedbrunna Lekenskolan en gång stod.
– Den ligger bra placerad med närhet både till centrum, vårdcentralen och Fluxen. Perfekt läge, tycker Nilsson.

Lekentomten plats för den nya gallerian..?

Men om planerna ska kunna förverkligas krävs först och främst en ändring av detaljplanen. Något som kommunen redan sagt sig villiga att se över.
– Ja, vi är positiva till idén. Det vore väl kul med både nya bostäder och en galleria i Älvsbyn, säger Bill Nilsson, s, kommunalråd.
Initiativtagarna bakom idén vill också att kommunen hjälper till och tittar på bidragsbiten.
– Det är nödvänigt om bygget ska kunna starta.
Hundra nya lägenheter i centrum låter mycket.
– För att nå lönsamhet måste projektet upp i volym. Under 50 lägenheter är inte lönsamt. Därför har vi pratat om hundra, förklarar Ingemar Nilsson.
Tanken är att bygga huskroppen i en U-form.
– Med planteringar och uteplaster mellan flyglarna, säger Nilsson.
På markplanet skissas på utrymmen för ett tiotal butiker.
– Vi har redan fått några önskemål, avsöjar Nilsson som tillsammans med sina kompanjoner skissar på ett tydligt koncept mot kroppsvård och hälsa.
Några bekymmer att fylla lägenheterna tror han inte att det blir.
– Många 40- och 50-talister vill sälja villan och hitta ett bekvämare boende på äldre dagar. Det skulle också öppna upp bostadsmarknaden för unga barnfamiljer som vill sätta bo i Älvsbyn.
– Men vi riktar inte enbart in oss på äldre. Vi är öppna för alla kategorier. Även ungdomar. Därför finns allt från enrummare till femrummare med i planerna.
Någon tidpunkt för byggstart finns ännu inte.
– Men helst så fort som möjligt, säger Ingemar Nilsson och ler.
TEXT: TONY BERGLUND. FOTO: TONY BERGLUND OCH STERLING NILSSON

–